Москва, БЦ "Хамелеон",
Рязанский пр-кт, 10с18. Карта
Рязанский пр-кт, 10с18. Карта
Алгоритм работы с консультантом
1
Ваш первый шаг
Свяжитесь с нами и передайте вводные данные.
2
Техническое задание
Мы анализируем вашу ситуацию и помогаем сформировать техническое задание.
3
Наше предложение
Согласование стоимости работы и заключение договора на юридические услуги.
4
Реализация проекта
Детализация технического задания. Разработка (подготовка) договора купли-продажи и сопутствующей документации. Обсуждение и согласование с контрагентом.
Стандартные риски кредитора
Риски кредитора в отношении аванса и товара:
- Сторона договора перечислила аванс второй стороне. Аванс не отработан полностью либо в части (не выполнены работы, не поставлен товар, не оказаны услуги и т.д.).
- Сторона договора поставила товар второй стороне. Товар не оплачен полностью или в части.
Риски кредитора: после подписания Соглашения о расторжении (прекращении) договора сторона-должник будет обязана вернуть неотработанный аванс либо неоплаченный товар в течение 7 дней, если иной срок не определен соглашением. В случае просрочки возврата аванса кредитор будет вправе начислить только, так называемые «законные проценты» по ключевой ставке Банка России. Такие незначительные санкции могут не покрыть собой финансовые потери кредитора.
Риски кредитора в отношении гарантии качества товара:
- Кредитор получил по договору товар от второй стороны.
Риски кредитора: соглашение сторон о расторжении (прекращении) договора прекращает все обязательства сторон по такому договору. Исключение составляют некоторые положения договора, которые при обычных условиях исполняются после прекращения договора. Кредитор может столкнуться с риском прекращения некоторых особых, расширенных гарантийных обязательств от контрагента, которые были особо предусмотрены договором (например, ремонт поставленного по договору товара в месте его нахождения; обновление программного обеспечения и т.п.).
Риски кредитора в отношении обеспечительных сделок, эксклюзивности и конфиденциальности:
- Исполнение обязательств по основному договору стороны обеспечили рядом, так называемых, обеспечительных сделок: поручительством, залогом, соглашением о неустойке и т.д.
- Основной договор предусматривал условие об эксклюзивности и конфиденциальности полученной информации: одной из сторон запрещалось в течение срока действия договора вступать в аналогичные сделки с другими лицами – конкурентами другой стороны. Также предусматривались особые правила использования информации, полученной при исполнении договора.
Риски кредитора: по общему правилу расторжение договора прекращает все обязательства сторон по такому договору. Кредитор оказывается перед риском, что его бывший контрагент заключит аналогичную сделку с конкурентом и недобросовестно воспользуется информацией, полученной от первой стороны по договору.
Риски кредитора в отношении формы Соглашения о расторжении:
- Основной договор заключен в нотариальной форме в силу требований закона (например, сделка в отношении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, либо договор инвестиционного товарищества), либо в силу договоренности самих сторон. А Соглашение о расторжении (прекращении) договора стороны заключили в простой письменной форме (не нотариальной).
Риски кредитора: кредитор становится перед риском признания Соглашения недействительным. Негативными последствиями для кредитора могут выступить: (1) кредитор не сможет использовать условия, включенные в Соглашение о расторжении договора (например, повышенных санкции за просрочку возврата аванса или неоплаченного товара); (2) обязательства по основному договору будут продолжать действовать, т.е. кредитор будет обязан продолжать совершать определенные действия (например, обязан продолжать принимать товар от второй стороны).
Мы привели лишь несколько типичных случаев, но не все из них. Для минимизации рисков поручите юристу подготовку соглашения о расторжении (прекращении) договора.
Стандартные риски должника
Риски должника в отношении аванса и поставленного товара, а также гарантийного удержания:
- Сторона договора получила аванс или товар. Аванс не отработан полностью либо в части (не выполнены работы, не поставлен товар, не оказаны услуги и т.д.), либо товар не оплачен полностью либо в части.
- Договор предусматривает, что часть цены за выполненные работы будет выплачена с отсрочкой – после истечения особого гарантийного срока (так называемое, гарантийное удержание).
Риски должника: после подписания Соглашения о расторжении (прекращении) договора сторона-должник будет обязана вернуть неотработанный аванс или неоплаченный товар в течение 7 дней, если иной срок не определен соглашением. В противном случае на сумму невозвращенного аванса будут начисляться проценты, предусмотренные законом или Соглашением о расторжении (прекращении) договора.
Должник оказывается перед риском, что особые гарантийные обязательства за качество выполненных им работ будет действовать вне зависимости от расторжения договора. Следовательно, возврат суммы гарантийного удержания будет возможет только после истечения особого гарантийного срока.
Риски должника в отношении мер ответственности по договору:
- Договором были предусмотрены санкции за неисполнение определенных обязательств (например, штраф за просрочку поставки). Должник допустил просрочку исполнения договора (например, просрочку в поставке товара, выполнении работ, оказании услуг и т.п.). Стороны расторгают договор по взаимному согласию, но не в связи с просрочкой со стороны должника.
Риски должника: должник остается перед риском как выплаты штрафа на просрочку поставки до даты прекращения договора, так и возмещения убытков второй стороны в связи с допущенной им просрочкой исполнения договора, если иное не будет предусмотрено сторонами в Соглашении о расторжении (прекращении) договора.
Риски должника в отношении подписанта Соглашения о расторжении:
- Соглашение о расторжении договора со стороны кредитора подписано не генеральным директором (например, коммерческим директором, либо лицом без указания должности, а со ссылкой на доверенность).
Риски должника: должник оказывается перед риском, что подписант не имел соответствующих полномочий для прекращения договора, обязательства по основному договору будут считаться действительными, должник будет обязан их исполнять, неустойка за просрочку исполнения будет продолжать начисляться.
Риски должника в отношении формы Соглашения о расторжении:
- Основной договор заключен в нотариальной форме в силу требований закона (например, сделка в отношении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, либо договор инвестиционного товарищества), либо в силу договоренности самих сторон. А Соглашение о расторжении (прекращении) договора стороны заключили в простой письменной форме (не нотариальной).
Риски должника: должник становится перед риском признания Соглашения недействительным. Негативными последствиями для должника могут выступить: (1) обязательства по основному договору будут продолжать действовать, т.е. должник будет обязан продолжать совершать определенные действия (например, обязан продолжать поставлять товар); (2) в отношении должника будут продолжать действовать санкции, предусмотренные основным договором (например, штраф за просрочку исполнения обязательств).
Мы привели лишь несколько типичных случаев, но не все из них. Для минимизации рисков поручите юристу подготовку соглашения о расторжении (прекращении) договора.
Наши проекты
Опыт, подтвержденный практикой
Разработка договорной модели и юридической документации для торговой интернет-платформы в сфере B2B (маркетплейс)
Разработка правовой структуры интернет-платформы по организации сделок оптовой купли-продажи продуктов питания. Разработка договорной юридической документации.
Разработка энергосервисных контрактов
Разработка энергосервисных контрактов на анализ (мониторинг) энергосистемы заказчика и последующую реализацию мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности оборудования заказчика.
Консультации по установлению рекомендованных розничных цен для дистрибьюторов
Разработка энергосервисных контрактов на анализ (мониторинг) энергосистемы заказчика и последующую реализацию мероприятий, направленных на повышение энергоэффективности оборудования заказчика.
Судебный спор с муниципалитетом о признании недействительным договора перенайма земельного участка под строительство завода
Судебный спор с муниципалитетом о признании недействительным договора перенайма земельного участка под строительство завода.
Стоимость
Стоимость разработки соглашения о расторжении (прекращении) договора индивидуальна и зависит от ряда факторов и необходимой детализации взаимоотношений сторон. Ориентир: от 18 000 руб.
Стоимость экспертизы (анализ) проекта соглашения о расторжении (прекращении) договора, предоставленного контрагентом, индивидуальна и зависит от вида и объема основного договора, особенностей его исполнения на момент расторжения, а также объема самого проекта соглашения и формата анализа: устно или письменно. Ориентир: от 18 000 руб.
Первичная консультация не оплачивается: мы обсуждаем ваши потребности, структуру сделки (при ее наличии), определяем задачи и сроки работы. Оставьте вашу заявку на сайте; мы согласуем с вами удобное время для встречи онлайн или в офисе.
Стоимость экспертизы (анализ) проекта соглашения о расторжении (прекращении) договора, предоставленного контрагентом, индивидуальна и зависит от вида и объема основного договора, особенностей его исполнения на момент расторжения, а также объема самого проекта соглашения и формата анализа: устно или письменно. Ориентир: от 18 000 руб.
Первичная консультация не оплачивается: мы обсуждаем ваши потребности, структуру сделки (при ее наличии), определяем задачи и сроки работы. Оставьте вашу заявку на сайте; мы согласуем с вами удобное время для встречи онлайн или в офисе.
Наши услуги при подготовке договоров
и соглашений о расторжении (прекращении) договоров
1
Выбор структуры
Выбираем оптимальную договорную конструкцию для конкретной ситуации и под требования бизнеса.
2
Риски
Выявляем риски оспаривания договора или отдельных его условий. Определяем юридические «лазейки» для нарушения договора контрагентом.
3
Разработка
Разрабатываем проект договора. Сопровождаем согласование со службами клиента и контрагента.
4
Обеспечительные меры
Предлагаем эффективные и доступные механизмы обеспечения исполнения договора: эскроу, независимая гарантия, залоги и поручительства и т.д.
5
Защита и ответственность
Определяем эффективные виды санкций (наказания) за нарушение договора: от «классических» штрафов и неустойки до удержания вещи и автоматического изменения цены в зависимости от срока оплаты.
6
Споры и суды
Выбираем оптимальный орган для разрешения споров из договора: государственный суд или третейский суд (арбитраж).
Наши услуги при анализе проектов договоров
и соглашений о расторжении договоров
1
Противоречия закону и договору
Выявляем условия, противоречащих закону и другим условиям договора.
2
Интересы и риски клиента
Проверяем договор на соответствие интересам клиента. Анализируем риски и возможные негативные последствия. Предлагаем способы их минимизации.
3
Понуждение к исполнению
Анализируем предложенные второй стороной механизмы исполнения договора и понуждения к исполнению. Даем оценку перспективы судебного спора на основе релевантной судебной практики.
4
Споры и суды
Даем оценку эффективности предложенного второй стороной досудебного порядка разрешения споров и предложенного судебного учреждения.
5
Рекомендации
Формируем рекомендации по корректировке документов, юридическим механизмам для надлежащего исполнения договора.
6
Корректировки
Готовим альтернативные формулировки договора или отдельных его условий.
Наши статьи в СМИ по теме
Тематические публикации в деловых и юридических изданиях, аналитика
С нами легко связаться
Владимир Данилевский
Юридический консультант
Через любой мессенджер:
+ 7 977 880 30 17 (WhatsApp, Telegram, Signal)
Или через эл.почту:
Vladimir@Danilevsky.legal
+ 7 977 880 30 17 (WhatsApp, Telegram, Signal)
Или через эл.почту:
Vladimir@Danilevsky.legal