Как купить готовый бизнес - клинику косметологии. Разбор объявления о продаже

Нередко клиенты просят меня глянуть объявление о продаже бизнеса и дать короткую первичную рекомендацию: что им учесть при первом контакте с продавцом, на какие юридические нюансы обратить внимание, чтобы решить, а стоит ли продолжать переговоры или не тратить на них время.


Для примера разберу объявление о продаже готового бизнеса – клиники косметологии, Москва, 16 млн рублей, покажу в них юридические риски для покупателя.

Далее в заметке - 4 пункта и видео с полным разбором всех 10 пунктов из объявления.


Либо смотрите полный Гайд по покупке готового бизнеса: риски, документы и оформление

Партнерское соглашение в бизнесе
Владимир Данилевский
юрист

1.«Отдельный вход, первый этаж»

Что спросить у Продавца на старте:

  • Как появился отдельный вход: был ли он предусмотрен изначально при проектировании здания либо появился после введения здания в эксплуатацию.

Риски:
  • Если были нарушены градостроительные нормы и требования, то получим предписание контролирующего органа либо уже требование суда – привести помещение в прежнее состояние, т.е. заложить отдельный вход и ходить через общий коридор.

2.«ООО (зарегистрировано в июле 2023г). Продажа бизнеса путем продажи доли ООО единственного учредителя»

В этой случае приходится покупать юрлицо, поскольку именно на него оформлена медицинская лицензия.

Но 2 года работы – это десятки хозяйственных операций и клиентских договоров.

Что спросить у Продавца:
  • Есть ли долги, которые не отражены в отчетности?
  • Будет ли готов ли Продавец дать Покупателю юридические заверения-обещания, что никаких долгов нет и что они не появятся после сделки, и что он компенсирует эти долги, если они выявятся после сделки?
  • Будет ли готов Продавец предоставить доступ к отчетности компании для вашей команды проверяющих ДО сделки: бухгалтерам, финансистам, юристам, как минимум
  • И будет ли он готов компенсировать ваши расходы на такую проверку, если проверка выявит долги, не отраженные в отчетности?
Читайте дальше либо смотрите полный разбор на YouTube или RuTube
YouTube
RuTube

3. «Соц сети, Тг канал, сайт»

Что спросить у Продавца на старте:
  • На кого оформлены аккаунты? (часто – не на ЮЛ, а на акционера или самого директора как физ лицо).
  • Оформлены ли права на контент и если да, то как именно: картинки, фотографии, тексты и т.п.
Риски:
  • Пропадет доступ к соц сетям сразу после сделки.
  • Объявится правообладатель и потребует убрать все картинки и тексты и выплатить компенсации за использование его продуктов.

4. «База клиентов на 1500 человек, 700-800 из них горячих, лояльных»

Что спросить у Продавца на старте:
  • Как сформировалась база?
  • Используется ли база для рассылки (СМС и т.п.). И было ли получено согласие на такие рассылки. Иначе риск значительного штрафа
  • 700 – лояльных клиентов. Готов ли Продавец сделать в присутствии Покупателя несколько звонков по случайной выборке, чтобы Покупатель убедился в реальности базы и людей в ней?
Открытые вебинары
для предпринимателей